昨日，，分析研究2016年经济工作，研究部署城市工作。其中，推进企业优胜劣汰、化解房地产库存、防范系统性金融风险、深化改革开放成为明年经济社会发展改革的关键点。
首提城市工作
，城镇化是现代化的必由之路，既是经济发展的结果，又是经济发展的动力。要坚持把“三农”工作作为全党工作重中之重，同时要更加重视做好城市工作。要认识、尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想。
。”中国社科院社会学所研究员牛凤瑞指出，城市建设涉及各个方面，单独一个住建部恐不能协调所有问题，需要多部委协调处理，，有助于解决当前城市发展面临的种种问题。
据了解，，上一次全国城市工作会议召开还要追溯到确立改革开放基本国策的1978年。在这次会议后，，基本厘定了此后约30年时间城市建设和发展工作的基本思路。
据报道，、住房政策、城市人口规模、城市基础设施建设、城市公用事业运营等方面的重要议题。住建部等有关部门已经按照职权领域，分别在本领域中搜集材料、汇总议题，供会议讨论。这无疑将为未来中国城市发展确定大方向。
化解房地产库存
，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
据国家统计局公布的数据显示，2011年末全国商品房待售面积2.7亿平方米，全国商品房销售面积10.99亿平方米。而截至2015年11月底，全国商品房待售面积6.8亿平方米，全国商品房销售面积接近9.5亿平方米，库存剧增成了商品房市场不得不直面的问题。
同时，11月房地产投资增速下降5.1%，大幅低于预期;11月单月新开工依然疲弱，同比下降20.9%。过去一个季度，全国销售转好使得开发商已经在多数城市拿地提速，但新开工与投资同比增速在低基数情况下依然低于预期，结合土地购置费增速维持低位来看，说明实际建设活动已经大幅放缓，开发商也拉长了土地款支付时限，去库存到再库存的时间依然很长，政策刺激的必要性也在提升。
中原地产首席分析师张大伟表示，从全国房地产市场看，一、二线城市市场升温，库存降低，但很多三、四线城市的库存积压已经非常严重，局部三、四线市场即使在救市的情况下，依然酝酿崩盘风险，尤其是商业地产库存压力依然非常大。
东方证券房地产行业分析师竺劲认为，，看好这些举措对于三四线城市去库存的积极作用，但短期内，投资开工的低迷趋势难以扭转，预计12月仍将持续。
推进多领域改革
，要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板;防范化解金融风险，坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线;深化改革开放，继续深化简政放权、放管结合、优化服务，加大国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度，推出一批具有重大牵引作用的改革举措。
值得注意的是，近期政府高层多次释放加快供给端改革的信息。“过去三年来，本届政府的施政重点是稳增长，但经济增速持续下行，增长动能依然疲弱，部分反映了供给端的问题制约了经济增长。”中金公司宏观经济分析师梁红指出，实施供给端改革已经在高层形成共识，其目的一是增加要素投入，二是提高全要素生产率，将生产要素从无效率的行业配置到有效率的行业，明年结构性改革将加快推行，国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度将加强，在国企改革方面，预计将大幅提高国企效率、加大行业竞争度、优化资产配置。
此外，，促进国际产能合作，抓好重大标志性工程落地。梁红表示，“”肩负对外开放和区域发展的双重任务，在“”大框架下，对外开放将在三方面着重施力:一是加快互联互通、大通关和国际物流大通道建设，预计广西、云南、新疆等沿海、沿边口岸将直接受益;二是构建中巴、孟中印缅等经济走廊;三是积极推动上海、广东、天津、福建自贸试验区建设。